|
Woningmarkt in Nederland Nederland staat de komende jaren voor een grote uitdaging. Het kabinet heeft namelijk berekend dat er tot 2025 jaarlijks 75.000 woningen bijgebouwd moeten worden om de oververhitte woningmarkt weer in balans te krijgen. Tegelijkertijd heeft de bouwsector te maken met de uitspraak van de Raad van State waarin is bepaald dat de uitstof van stikstof moet worden beperkt Ook worden er hogere ecologische eisen gesteld wat de prijs opdrijft en er is een tekort aan arbeid en materialen wat ook een prijsverhogend effect heeft. Dit treft de consumenten doordat de woningprijzen de afgelopen jaren flink zijn gestegen. Modulair bouwen Modulair bouwen is daarom broodnodig om het gat te vullen waar de traditionele bouw niet induikt. De kosten voor modulaire bouw liggen lager ( onder meer door terugdringen faalkosten, lagere loonkosten en efficiënter werken ), de doorloop is korter en er is aanzienlijk minder overlast in de buurt, omdat de modules in de fabriek worden geproduceerd. Intussen voldoen deze snelle opleverbare en goedkopere woningen ruim aan dezelfde kwaliteitseisen van het bouwbesluit. Circulair bouwen Daarnaast worden modulaire woningen op een circulaire manier opgetrokken. Dat wil zeggen dat alle producten, materialen en grondstoffen telkens kunnen worden hergebruikt. De milieu-impact is dan ook aanzienlijk kleiner dan in de traditionele bouw. Doordat de werkzaamheden bij modulair bouwen niet op het bouwterrein zelf plaatsvinden maar in de fabriek, zorgen er voor dat bij de Ferlem woningen maar liefst 50 % minder uitstoot van CO2 is dan bij de conventionele woningbouw en tijdens de bouw 0 % stikstof !. Levensloopbestendig bouwen Door gebruik te maken van het SIB Ferlem bouwsyteem kunnen de Ferlem vastgoedprojecten zoals woningen, vakantiewoningen, appartementen, gezondheidscentrums, scholen etc. kleiner en groter worden gemaakt zonder te slopen. Voorbeelden kunnen zijn : Kleiner willen wonen Bij het verlaten van de kinderen uit de ouderlijke woning van bijvoorbeeld 200 m2 ontstaat er veel ruimte bij de ouders die hebben aangegeven juist kleiner te willen wonen. op dezelfe locatie. De ouders kunnen bijvoorbeeld 80 m2 van hun bestaande woning meegeven aan de kinderen om op een nieuwe locatie zelf een woning te bouwen van deze 80 m2 en/of aangevuld met aantal nieuwe m2 SIB Ferlem conform hun wensen ! Van school naar senioren woningen Indien na bijvoorbeeld 20 of 30 jaar minder kinderen naar de school gaan door vergrijzing van de buurt , kan ervoor worden gekozen om de school met het Ferlem SIB systeem uit elkaar te halen, zonder te slopen , en het Ferlem SIB systeem hergebruiken om op dezelfde of een andere locatie (senioren) woningen van te maken eventueel aangevuld met nieuwe m2 Ferlem SIB, conform de wensen van de opdrachtgever. Recreatiewoningen De verhuur van 8 personen recreatiewoningen is op een bepaald moment minder in trek om te huren en staat daarom vaak leeg . Op het vakantiepark is een grote vraag naar juist 6 persoons recreatiewoningen waar op dat moment een tekort aan is. Met het SIB Ferlem bouwsysteem kunt u, zonder te slopen, van bijvoorbeeld een 8 persoons recreatiewoningen eenvoudig een 6 persoons recreatiewoningen maken. En van de overgebleven Ferlem SIB systeem kunt u van de 8 persoons recreatiewoningen, die zelf een 6 persoons recreatiewoning zijn geworden van de overgebleven Ferlem SIB bouwsysteem weer nieuwe 6 persoons recreatiewoning maken op hetzelfde vakantiepark of op een geheel andere locatie. Ferlem Thomas Hof Consultancy is DE verkoop partner van de Ferlem woningen in Europa die modulair, circulair, duurzaam , ecologisch en gasloos systeem worden gebouwd. Eengezinswoningen, levensloop bestendige woningen, vrije sector woningen, starterswoningen, studentenwoningen , zorgwoningen, recreatiewoningen, (zorg) appartementen, scholen, Verkoop van de Ferlem woningen gaat via Thomas Hof Consultancy & Partners , rechtstreeks aan projectontwikkelaars, woningbouwcoöperaties, vastgoedbeleggers, vastgoedfondsen, pensioenfondsen en geselecteerde bouwondernemingen. De Ferlem woningen zijn 30% goedkoper in aanschafprijs dan een gelijkwaardig conventioneel gebouwde woningen; Bouwen van start bouw naar oplevering bedraagt maximaal 30 dagen, De Ferlem woningen zijn 100% circulair, 100% recyclebaar, stoten 0 % stikstof uit bij het bouwen op locatie. Tijdens productie tot 50% minder CO2 uitstoot dan bij conventionele woningbouw; De BENG eisen van 1-2-3 zijn de Ferlem woningen ruim voorbij . RC waarde van gemiddeld 11 WW en dus zeer lage exploitatiekosten. Ferlem woningen voldoen aan de Europese richtlijnen van 2030 aangaande energie- en CO2-uitstoot. Kies je voor Ferlem, dan kies je voor duurzaamheid, circulariteit, nul-op-de-meter, zo niet plus-op-de-meter. Een woonconcept die je de vrijheid geeft een huis te bouwen zoals jij dat wilt. Een woning dat op elk gewenst moment is aan te passen aan jouw wensen, zonder in te hoeven leveren op wooncomfort, of erger nog, meer moet betalen. FERLEM DOET ALLES ANDERS Feit is inderdaad dat Ferlem alles anders doet. Vanuit deze eigenwijze visie daagt Ferlem de heersende bouwcultuur uit. Ferlem laat zien dat onze onconventionele aanpak de sleutel is die de woningmarkt van het slot kan halen. Met onze verrassende en heldere benadering fungeren we als een inspirerende eyeopener voor iedereen die op zoek is naar flexibele en betaalbare woonoplossingen.” Ferlem heeft een modulair, circulair, duurzaam , ecologisch en gasloos systeem ontwikkeld waarin standaard wand- en vloermodules in een geautomatiseerde fabriek worden geproduceerd. De modules worden in de fabriek al voorzien van elektra, water en sanitaire voorzieningen, ramen, deuren en infrastructuur. De woningmodules worden in maximaal 1 week tijd op locatie gemonteerd. Het Ferlem systeem creëert een efficiënte productie en een korte lever- en bouwtijd waardoor het beduidend minder arbeidsintensief is. De technologie van het Ferlem systeem kent maar liefst 5 patenten . Bouwen met het modulair, circulair, duurzaam , ecologisch en gasloos systeem van Ferlem heeft vele voordelen :
De eengezinswoning van Ferlem is een betaalbare oplossing voor met name de starters zonder ook maar een vierkante meter wooncomfort in te leveren. De Ferlem levensloopbestendige woningen en appartementen bieden een hoog wooncomfort dat is aangepast aan de ( zorg) wensen van senioren /ouderen. Hierbij moet gedacht worden aan de diensten van E-zorg die specifiek zijn ingericht voor zorgverleners en aanbieders van zorgapplicaties en voldoen aan alle eisen op het gebied van veiligheid en privacybescherming. Ferlem recreatiewoningen heeft de kwaliteit en duurzaamheid van een regulaire woning. De lage aanschafprijs en hoge kwaliteit bieden een interessant beleggingsobject vanwege het hoge rendement en door de zeer lage exploitatiekosten. De Ferlem vrije sector woningen bieden vrijheid om te bouwen, wonen, huren , verhuizen en kopen naar eigen wens. Vrij om te kiezen, vrij van beperkingen en vrij van vervuiling “Klik en klaar, supersterk en volledig circulair door onze duurzame productie en gebruik van slim design. Dat is de Ferlem manier van bouwen. Wij nodigen u uit om ons te bellen voor een afspraak, om onder het genot van een kop koffie nader kennis met elkaar te maken en te bespreken wat wij voor u en/of uw organisatie kunnen betekenen. Ik sta u graag te woord. Met vriendelijke groet, Thomas Hof Evertsmaad 15 8431 TC Oosterwolde Telefoon: 06.123.38.223 www.ferlem.com/nl |
Neem contact op metThomas Hof
Evertsmaad 15 8431 TC Oosterwolde Telefoon: 06.123.38.228 info@thomashofconsultancy.nl |
|
Copyright© Foto's: Daniel Muskee
|